Se você procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto para morar ou investir, este imóvel no Residencial Le Club, na Rua 33 Sul de Águas Claras, reúne praticidade, conforto e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Com 37 m² de área privativa, o apartamento possui ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para quem mora sozinho, casais ou investidores que buscam um imóvel com alta procura para locação. ## Destaques do imóvel * 1 quarto (suíte) * Sala integrada, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes * Cozinha com armários planejados * Banheiro com acabamento moderno * Armários planejados * 1 vaga de garagem com armário * Imóvel pronto para morar Cada ambiente foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia, aproveitando ao máximo o espaço disponível sem abrir mão do conforto. ## Condomínio Residencial Le Club O Le Club é um dos condomínios mais conhecidos de Águas Claras e oferece infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e segurança. Entre os diferenciais do condomínio estão: * Portaria com controle de acesso * Piscina * Academia * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Áreas de convivência * Elevadores * Ambiente organizado e bem administrado A estrutura atende tanto quem procura morar quanto investidores que valorizam imóveis com lazer completo e boa liquidez. ## Localização privilegiada na Rua 33 Sul Morar na Rua 33 Sul significa estar próximo de tudo o que facilita a rotina. O apartamento está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras, com fácil acesso ao comércio local, supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos serviços. Outro grande diferencial é a proximidade com a Estação Águas Claras do Metrô, permitindo deslocamentos rápidos para o Plano Piloto e outras regiões do Distrito Federal. Além disso, a região conta com fácil acesso ao Shopping Águas Claras, ao Parque Ecológico de Águas Claras e às principais vias da cidade. ## Excelente opção para morar ou investir Apartamentos de 1 quarto em Águas Claras estão entre os imóveis mais procurados da região devido à alta demanda por locação e à praticidade oferecida pelo bairro. Este imóvel é ideal para: * Quem deseja morar perto do metrô. * Servidores públicos e profissionais que trabalham no Plano Piloto. * Casais. * Universitários. * Investidores que procuram um imóvel com boa liquidez e excelente potencial de renda. ## Por que escolher este apartamento? Localização estratégica. Condomínio completo. Planta funcional. Armários planejados. Vaga de garagem. Excelente potencial de valorização. Pronto para morar. Se você procura um apartamento de 1 quarto à venda em Águas Claras, próximo ao metrô, com lazer completo e excelente localização, esta é uma oportunidade que reúne conforto, praticidade e ótimo custo-benefício. *A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. *Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores.