Ter uma casa no Jardim Botânico é buscar qualidade de vida e mais espaço para a família respirar. E garantir um imóvel ainda na fase de construção é a oportunidade ideal de entrar em uma casa completamente nova, pensada para o seu conforto. Com entrega programada para dezembro, este projeto de 205m² no Condomínio Mini Chácaras foca na convivência. O pé-direito duplo na sala trará muita iluminação natural e frescor, enquanto a integração fluida com a cozinha e a área gourmet cria o ambiente perfeito para curtir os finais de semana. Um espaço prático e desenhado para aproveitar o melhor do clima de Brasília com total privacidade. O que o projeto entrega: - Área Privativa: 205m² de área construída em um lote amplo e totalmente gramado de 600m². - Quartos: 3 suítes confortáveis, sendo 1 suíte master. Serão entregues equipadas com armários planejados, assim como a área de circulação. - Salas e Convivência: Hall de entrada, sala ampla desenhada para 2 ambientes com pé-direito duplo e lavabo. - Cozinha e Área de Serviço: Cozinha moderna e integrada, com bancada tipo ilha em granito e armários planejados. Conta com despensa e área de lavanderia. - Lazer e Espaço Gourmet: Excelente espaço gourmet com bancada em ilha de granito e armários. A área externa terá piscina aquecida com iluminação, deck e um banheiro de lazer exclusivo. A Localização e Condomínio: Situada no Condomínio Mini Chácaras do Lago Sul, no Jardim Botânico. Uma região consolidada para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Importante destacar que o imóvel está em processo de regularização, o que representa um forte potencial de valorização futura, principalmente por se tratar de uma casa nova sendo entregue na região. Investimento: R$ 1.590.000,00 Condições do negócio: Estudamos permuta por apartamento de menor valor. (Atenção: Por estar em processo de regularização, esta unidade não aceita financiamento bancário e uso de FGTS).