Excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma das quadras mais valorizadas do Lago Sul. Com aproximadamente 300 m² de área construída, esta casa reúne localização privilegiada, ótima distribuição dos ambientes e excelente potencial para modernização, sendo uma opção bastante competitiva para quem deseja investir na região. A residência é composta de: - Sala de estar em dois ambientes - Sala de jantar - Sala de TV - Lavabo - Cozinha com armários planejados - Área de serviço e despensa - 3 quartos com armários, sendo 1 suíte - Banheiro social - Dependência completa de serviço (DCE), composta por sala, quarto e banheiro, com acesso independente pela área de serviço, ideal para hóspedes, familiares, ateliê, cuidador ou homeoffice. Na área externa, o imóvel conta com varanda, piscina, jardim, banheiro de apoio e garagem para até 3 veículos. Imóvel amplo e bem localizado, os ambientes são generosos e bem distribuídos. Na área externa, o imóvel dispõe de varanda, piscina e jardim, proporcionando conforto e lazer para toda a família. A localização é um dos grandes diferenciais. Situada na QI 19 do Lago Sul, a casa está próxima às escolas Heavenly School e Kinder, à Academia Eclub e possui acesso rápido ao Plano Piloto, à Ponte JK e aos principais serviços da região. Para quem procura um imóvel para personalizar e valorizar, esta é uma excelente oportunidade. Casas reformadas na mesma região alcançam valores significativamente superiores, tornando este imóvel uma opção muito interessante tanto para moradia quanto para investimento. ACEITA FINANCIAMENTO *A área anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.