Oportunidade única na QE 52! Terreno de 330m², com 19 metros de frente, escriturado e registrado, pronto para construir. Já conta com projeto arquitetônico aprovado e alvará de construção ideal para quem quer iniciar sua obra sem burocracia. Ágio: R$ 350.000,00 Valor total quitado: R$ 690.000,00 (Projeto e alvará negociados à parte) Localização privilegiada, terreno raro na região e com documentação 100% regular. Perfeito para quem busca investimento seguro ou quer construir a casa dos sonhos no Guará!