Galpões para locação no SAAN Qd. 5 - Estrutura completa em localização estratégica

Com mais de 13 mil m² de área construída, este galpão é ideal para operações logísticas e industriais de grande porte. Localizado em uma das quadras mais tradicionais do Setor de Armazenagem e Abastecimento Norte, o imóvel une acessibilidade, segurança e infraestrutura robusta para quem busca eficiência e produtividade. Destaques da Estrutura: - Terreno com 22.523 m² - Pé-direito de 9 m no galpão principal; - 26 docas elevadas (com niveladoras); - 2 mezaninos com salas, estações de trabalho, refeitório e sanitários; - Sistema de incêndio, reservatórios de água (90.000 L) e cercamento com concertina. Galpão Principal - Área construída: 10.574 m²; - Pé-direito: 9 m; - 18 docas elevadas (sendo 1 para empilhadeira); - 16 niveladoras de docas; - Portão de acesso: 4 m (largura) x 3,9 m (altura); - Mezanino 01: 3 salas + 2 banheiros; - Mezanino 02: 8 salas, 9 estações de trabalho, refeitório, cantina e sanitários coletivos; - Acesso interno via Doca 18; - Cobertura em telha de amianto. Galpão 01 - Área construída: 2.691 m²; - Pé-direito: 7,3 m; - 8 docas elevadas (sendo 1 para empilhadeira); - 6 niveladoras de docas; - Portão de acesso: 2,4 m (largura) x 3,82 m (altura); - Escritórios: 5 salas simples; - Acesso lateral ao lado da Doca 08; - Cobertura em telha galvanizada simples. Infraestrutura de Apoio - Refeitório e copa privativos; - Banheiros e vestiários coletivos (masculino/feminino) com 6 baias de banho; - Sistema contra incêndio com extintores e hidrantes; - 3 reservatórios de água com capacidade de 30.000 litros cada; - Estacionamento: 15 vagas cobertas e 10 descobertas; - Amplo pátio de manobra. Infraestrutura e documentação - Habite-se regularizado; - Matrícula registrada; - Energia e água individualizados; - Portão de acesso principal motorizado; - Cercamento com muros, concertina e portões automatizados; Localização estratégica: - Fácil acesso ao transporte público e vias principais de Brasília; - A poucos minutos do Eixo Monumental e da Asa Norte, com fácil conexão ao Plano Piloto e ao Entorno do DF. Ideal para empresas que valorizam estrutura, logística e agilidade. Entre em contato para agendar uma visita ou solicitar mais informações.